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香榭澜庭

香榭澜庭
977 人查看该楼盘信息 签单数 21单 >设计案例 

楼盘地址:  江南新区穆棱河路与六峰湖路交汇处,江南实验学校西150米

中小学:小区东南侧为江南九年一贯制学校—江南中心校,牡丹江一中
幼儿园:幼教中心,青少年宫
公园:市政规划的300亩绿色主题公园——江南公园
综合商场: 好亿家,长春皓月集团的大型商业中心,绿地CBD商业中心,大商集团
医院:即将落户的林业医院
邮局:邮政
银行:交通银行,中国银行,农业银行,邮政储蓄,工商银行,建设银行,龙江银行
其他:东侧和南侧紧邻300亩大型生态公园
交通状况

江南实验学校西150米 公交路线:9路21路6路 (青少年宫站)

项目简介

江南香榭澜庭项目是由丰译房地产公司打造的,项目位于穆棱河路和六峰湖南路交汇处,东侧是市政府正在修建的九年一贯制学校——江南中心校,东侧是牡丹江市一中、市政府、行政审批中心,还有大商集团以及长春皓月集团将要建成的大型商业中心,项目的北侧现在已经建成的有青少年宫和检察院,在江南中心校和项目中间的是将近300亩的大型生态公园——江南公园,江南公园是由中北集团所代建的,是市政规划的牡丹江十大公园之一,也是江南的公园,这个公园把我们的项目包围在了里面,会让我们感受到家就在公园里。在项目2015年年末交房的时候,周围无论是医疗配套、教育配套、商业配套以及行政配套都将是非常齐全的。给人一种离尘不离城的居住环境。

项目总占地面积大约是3.25万平米,总建筑面积为6.4万平米,绿化率将近40%,容积率仅有1.8。项目采用的北欧的风格建筑,外立面采用石材和真石漆搭配,整体打造出中高端的小区。小区内部的绿化延续了江南公园的整体设计理念,在楼栋之间以组团的形式修建绿化带、休闲场地并添加了在我们牡丹江少有的水景、喷泉等等。整体小区一共设有一个主入口及两个车行入口,车行入口直通地下停车场,一共设有200个地下车位以及50个地上停车位。并且为了方便业主出行,我们在小区整体规划中5、6、7、8以及11和12号楼是可以坐电梯直通地下停车场的。整个项目分为两期开发、同期建设,首先销售的是一期,包括一栋多层,三栋高层和三栋洋房,多层是不仅稀缺的产品,而且和花园洋房一样,多层的每家每户都会赠送一个到两个的露台,面积在72平到102平之间,一层是商铺,二层以上是住宅。高层一共三栋,每栋11层,面积在66平到106平之间,每栋只有两户是顶层带复式的结构,面积是160平米,由于我们项目地势比较高,所以北面有部分户型是可以看到北面的牡丹江,而且高层部分紧邻300亩的生态公园,属于一线观景小高层。

在高层南面的是我们这个项目重点建设主打产品的花园洋房,一共三栋,每栋都是六加一的模式建筑,面积在95平到148平之间,我们不仅每户赠送一到两个露台,同时一层的住户我们还会赠送大约60平米的私家花园,花园洋房的顶楼也是复式的结构,带有大面积的露台,面积有150平米和190平米两种。并且有部分一层户型直接带车库,可以足不出户即可停车回家。

江南·香榭澜庭项目充分与城市接轨,引进现代城市社区管理理念,聘请著名的万瑞物业公司进行管理,让居住在小区里的居民享受到高端、统一的物业管理和服务,有统一的保安巡逻,统一的卫生清洁,统一的车辆管理,统一的绿化养护和完善的家政服务等。

小区设置安防系统包括,电子保安巡更系统,楼宇访问对讲系统,全方位的闭路监控系统等。在保障安全居住的同时保证业主不受外部嘈杂环境的影响,得以安居乐业,是一个完全独立的封闭式小区。

小区建筑风格借鉴了北欧居住建筑设计现代简约大气,项目整体为北欧风格。立面设计简单化,屋顶、墙和地六个面完全不用纹样和图案装饰,只用线条、色块来区分点缀,设计上不仅仅是为了美观,而是处处以使用者为主体,使用各种方法让建筑有更坚固的建筑系统,了解各种材料的优劣性,充分体现以人为本,更体现了对高品质生活的追求。 北欧风格的园林布局与建筑风格和谐搭配,时尚大气、优美舒适。大型休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、喷泉流水、欧式廊亭等丰富的欧式园林元素点缀园中。

由我们代建的300亩大型生态公园—江南公园把整个小区紧紧包围,大大加强了小区的城市花园式小区的环境特色,沿水系修建的休闲景观走廊,丰富了社区周边休闲和观景空间,园林景观和绿化充分结合地形地势来进行设计,形成阶梯式,错落有致,极具韵律的坡地建筑群落,同时与山景、水景、园景层层结合,楼距宽敞,舒适。


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